Кредит один миллион рублей
Любая сумма от нескольких сотен тысяч рублей до десятков миллионов, звоните или оставляйте заявку и мы грамотно проконсультируем, как это сделать быстро и качественным образом
Оставить заявкуКредит 1, 2, 3, 5, 10 миллионов рублей, да, собственно говоря, любую сумму от 500 тысяч и до нескольких десятков миллионов, можно получить под залог практически любой недвижимости – будь то земельный участок в СНТ или ИЖС, земля сельхозназначения, загородный дом в коттеджном поселке, деревне или селе, квартира в новостройке или на вторичном рынке, комната или доля в доме или квартире, таунхаус, коммерческие объекты или недвижимость юридического лица.
Один миллион звучит,
конечно, неплохо, если бы он номинировался в евро или долларах, то вообще была
бы красота. Хотя и млн. в рублях может помочь любому человеку подправить свое
финансовое положение. Тем более, многие банки выдают кредиты под залог
недвижимости от минимальной суммы, как раз в 1 000 000. Почему так происходит? В ходе сделке по залогу
банк несет вполне ощутимые расходы – работа аналитиков по оценке заемщика и
предмета залога, юристы банка тщательно проверяют юридическую чистоту квартиры
или дома, а также выверяют все параметры договоров залога и займа,
планирующихся к подписанию. Оформляют страховку, договариваются с нотариусами и
Регистрационной Палатой, несут другие издержки, по сравнению с потребительскими
кредитами.
Поэтому для банков идеальной суммой при залоговом кредитовании является величина от нескольких миллионов рублей, затраты будут такие же, как и при ссуде нескольких сотен тысяч рублей, а банковская прибыль в разы меньше. Главное, чтобы процентное соотношение было в пределах нормы – выдаваемый займ составлял от 50 до 80-90% от стоимости недвижимости. Это связано с рыночной стоимости жилья, если человек не будет платить ежемесячные взносы, и придется обращаться в суд, можно было бы выставить недвижимость на торги и банк смог бы компенсировать свои убытки быстро, не уйдя в минус по данной сделке. И, желательно, не меньше 10-15% стоимости квартиры или дома.
Этот момент связан с тем, что банку по залоговому кредитованию приходится резервировать по всем объектам деньги на счетах ЦБ. И если деньги выданы меньше 10-15% от рыночной стоимости недвижимости, вся выгода улетучивается, смысл полностью теряется. Поэтому 500 – 600 000 рублей является неким пороговым значением, на что в крайнем случае может пойти банк. Даже частный инвестор неохотно выдает средства менее пятисот тысяч рублей, но у него может быть даже и 200, 300, 400 000.
На один миллион рублей, конечно, в Москве и области особенно не разгуляешься, но в других регионах и областях России на него можно уже даже купить какую либо квартиру или загородный дом, особенно, что касается ипотеки. Ипотечное кредитование на несколько миллионов закроет практически любой объект жилья в любом уголке страны. В столице для ипотеки потребуется минимум 6, 7, 8, 9, 10 миллионов для средней стоимости в рублях 12 -15 000 000 жилых или коммерческих объектов.
Если понадобятся заемные средства, с получением миллионов рублей необходимо соблюдать элементарную осторожность, посоветоваться с юристами при подписанием договоров (кредитного и залога), а лучше сразу обратиться в специализированную компанию – кредитный или ипотечный брокер, каковым является наша организация «Би Кредит». Сотрудники точно рассчитают нужную сумму для получения ипотеки или залогового кредитования, проконтролируют составление договоров, чтобы они соответствовали всем пунктам закона, чтобы клиент не лишился взятых миллионов. Одного, двух, трех – неважно, потеря даже двухсот – пятисот тысяч рублей основательно пробьет брешь в материальном состоянии любого человека.